Departamento Contemporánea 1 Rec

Departamento de 1 recámara en el corazón de Playa del Carmen

Esta unidad de una recámara es la tipología de entrada de un desarrollo residencial en una de las zonas de mayor crecimiento de Playa del Carmen. Con 65.9 m², una recámara y 1.5 baños, es la opción de menor ticket para entrar a un proyecto con amenidades tipo resort y una ubicación urbana céntrica, a minutos del mar. Funciona bien en tres escenarios: como primera compra de inversión, como pied-à-terre para quien visita seguido la Riviera Maya, o como unidad de renta vacacional de alta rotación.

En Propyte trabajamos con datos, así que este texto reúne lo verificable de la unidad y del desarrollo, y señala lo que conviene confirmar antes de decidir.

Características y diseño

El departamento tiene 65.9 m² totales —alrededor de 60.4 m² de construcción más terraza— distribuidos en una recámara y 1.5 baños. El medio baño adicional es un detalle poco frecuente en este metraje y suma valor real: permite recibir visitas sin comprometer la privacidad del baño principal, algo que también pesa en esquemas de renta.

El diseño es luminoso y funcional, con distribución que aprovecha cada metro y acabados personalizables en pisos y paredes según la etapa de compra. Como el resto del desarrollo, la unidad se entrega con calidades cuidadas y forma parte de una torre de once niveles más rooftop. Para una tipología de entrada, la superficie es competitiva: en una zona donde el metraje de los departamentos de una recámara tiende a comprimirse, 65.9 m² ofrecen holgura por encima del promedio del segmento.

Ubicación y entorno

La unidad está en una zona urbana consolidada de Playa del Carmen, sobre la Calle 38 en la Región 28, a entre 10 y 15 minutos del mar y a corta distancia de Plaza Las Américas, uno de los principales centros comerciales de la ciudad, con cine, restaurantes, tiendas y supermercados. El supermercado más cercano queda a 5–10 minutos, el hospital a unos 10 y el Aeropuerto Internacional de Cancún a unos 45 minutos en auto.

Es un sector en plena consolidación urbana: según información del desarrollador, servicios e instituciones como el nuevo palacio municipal y el teatro de la ciudad se han ido trasladando hacia esta zona, lo que suele anticipar plusvalía. A escala de ciudad, Playa del Carmen es uno de los mercados turísticos e inmobiliarios más dinámicos del país, y proyectos como el Tren Maya y el Aeropuerto Internacional de Tulum han ampliado la conectividad regional y la base potencial de visitantes. Como siempre, conviene contrastar las cifras de mercado con fuentes actualizadas antes de decidir.

Estilo de vida

El mayor atractivo de comprar una unidad compacta en este desarrollo es que da acceso completo a un paquete de amenidades tipo resort poco frecuente en la zona: alberca y asoleadero, jacuzzi, gimnasio, sauna, cancha de pádel y pickleball, boliche, mesas de billar, área de asadores, coworking, cafetería y lavandería, con buena parte de estos espacios en el rooftop. Para una unidad de una recámara, ese programa multiplica lo que ofrece la superficie propia: se vive en 65.9 m², pero se disfruta todo el desarrollo.

Este perfil de unidad es, además, el más eficiente para renta vacacional: menor ticket de entrada, mayor rotación y una demanda amplia de viajeros que buscan estancias de una recámara bien ubicadas. La compra se realiza en preventa, con planes de pago directos —incluido un esquema de 90% durante la obra y 10% a la entrega, sin intereses—. El precio de lista de esta unidad arranca alrededor de $2.9 millones de pesos; con el plan de pago de mayor descuento, el precio de entrada baja a cerca de $2.45 millones. La entrega está proyectada para la primera quincena de noviembre de 2026. La disponibilidad varía conforme avanzan las ventas; en Propyte la confirmamos contigo al momento de tu consulta.