Cargando…

Propyte Blog

Ideas quemueven el mercado

Análisis, estrategias y herramientas para asesores e inversionistas inmobiliarios.

28 oct 202611 min de lectura

Financiamiento del desarrollador: garantías y a favor de quién

En preventa, quien te presta es quien te debe entregar. Entender a favor de quién se emite cada garantía cambia lo que puedes exigir antes de firmar.

Felipe Luksic · Director Comercial | Commercial Director

Los siete pilares

Cada pilar tiene su propia guía. Entra por el que te toque.

Recibe el mejor contenido

Artículos, análisis de mercado y oportunidades de inversión, directo a tu correo. Sin spam.

Enganche en preventa: qué debe informarte la ley y qué decide si vuelve

Para Inversionistas

14 oct 202611 min de lectura

Enganche en preventa: qué debe informarte la ley y qué decide si vuelve

El porcentaje de enganche no sirve para comparar esquemas. Lo que sí: el monto total de cada opción de pago, el impuesto que corre y las cláusulas de cancelación.

Felipe Luksic · Director Comercial | Commercial Director

Crédito hipotecario para extranjeros en México: lo que obliga al banco

Inversión

9 oct 202612 min de lectura

Crédito hipotecario para extranjeros en México: lo que obliga al banco

Antes de pagar avalúo o gestión, conoce los tres documentos con plazo que la ley pone de tu lado: el folleto, la oferta vinculante y la comprobación del notario.

Felipe Luksic · Director Comercial | Commercial Director

Sargazo: quién limpia la playa y con cargo a qué fondo

Para Inversionistas

24 sep 202610 min de lectura

Sargazo: quién limpia la playa y con cargo a qué fondo

El sargazo no cae en tu propiedad ni en el área común: cae en una franja federal. De ahí arranca toda la discusión de quién lo retira y con cargo a qué fondo se paga.

Felipe Luksic · Director Comercial | Commercial Director

Seguro de tu depa frente al mar: quién paga el daño real

Para Inversionistas

23 sep 202611 min de lectura

Seguro de tu depa frente al mar: quién paga el daño real

El papel que decide si tu torre está asegurada no es la póliza: es el Reglamento del condominio, y lo lees antes de firmar.

Felipe Luksic · Director Comercial | Commercial Director

Meses sin intereses en preventa: el costo real oculto

Para Inversionistas

22 sep 202611 min de lectura

Meses sin intereses en preventa: el costo real oculto

Un plan sin línea de intereses puede tener costo. No vive en una tasa: vive en tres lugares de tu expediente. Aprende a sacar el número de tus propios documentos.

Felipe Luksic · Director Comercial | Commercial Director

Branded residences: qué compras y quién firma por ti

Para Inversionistas

21 sep 20269 min de lectura

Branded residences: qué compras y quién firma por ti

El folleto vende spa y concierge. La escritura dice otra cosa. Aquí separamos las tres capas de una residencia de marca antes de que firmes.

Felipe Luksic · Director Comercial | Commercial Director

Erosión de playa y zona federal: los 180 días que deciden

Para Inversionistas

19 sep 202613 min de lectura

Erosión de playa y zona federal: los 180 días que deciden

El mar avanza, tu escritura no. Cuándo el terreno cubierto pasa a la Nación, qué aviso te obliga la ley y en qué lugar de la fila quedas para pedir la concesión.

Felipe Luksic · Director Comercial | Commercial Director

Garantías de construcción en una torre frente al mar

Para Inversionistas

18 sep 202612 min de lectura

Garantías de construcción en una torre frente al mar

Casi todo lo que la bruma salina ataca en una torre frente al mar es propiedad común, y las fianzas que crees tuyas se emiten a favor del municipio. Qué revisar antes de firmar.

Felipe Luksic · Director Comercial | Commercial Director