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Cargando…Comprar en México tiene una capa fiscal y una capa legal que casi nadie te explica completas antes de firmar. No es una sola pregunta: es el impuesto que pagas al comprar, el que pagas al vender, los trámites que necesitas según tu situación migratoria y fiscal, y las revisiones que deciden si lo que compras es lo que crees que compras. Esta página ordena esa capa y te manda a la pieza que responde cada cosa.
Si estás por comprar, el orden útil es: primero qué impuestos y trámites te tocan a ti, después qué revisar del inmueble antes de firmar, y al final qué pasa cuando lo vendes o lo heredas. Cada pieza se sostiene sola, así que puedes entrar por la que te apriete hoy.
Cada cifra fiscal de este pilar se publica con la disposición que la sostiene: artículo de ley, regla de la Resolución Miscelánea o ley de hacienda municipal, con su fecha. Cuando un dato no se puede sostener con fuente primaria, no se escribe. Nada de esto sustituye la asesoría de un contador o un fiscalista para tu caso concreto.
El comprobante fiscal de tu compra es el documento más barato de conseguir y el más caro de perder. Quién debe dártelo depende de quién te vende, y hay tres rutas distintas.
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